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极简法律常识全知道 - 刘辉

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13. 开发商未取得预售许可证，与之签订的预售合同有效吗？

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2022-02-22 03:23:05

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封面
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第一篇婚姻家庭篇——为和谐家庭筑起法律的长城
- 2. 同居一年没领证，分手退彩礼吗？
- 3. 谈恋爱互赠的礼物分手时能要回去吗？
- 4. 同居期间买的房子，分手了怎么处理？
- 5. 谈朋友分手后有了孩子，能让对方承担责任吗？
- 6. 一方出轨写了保证书，可以被“净身出户”吗？
- 7. 个人“婚前财产”结婚几年变成夫妻共有？
- 8. 在法院离婚后还用去民政局领离婚证吗？
- 9. 遭遇“家暴”不敢离婚该怎么做？
- 10. 一方出走，另一方怎么离婚？
- 11. 妻子能起诉“小三”要赔偿吗？
- 12. 将老公“情人”的信息披露到网上发泄，违法吗？
- 13. 一方认为付出太多，离婚时多要“补偿”合理吗？
- 14. 登记离婚后，还可以起诉要“赔偿”吗？
- 15. 在离婚时“转移财产”该承担什么责任？
- 16. 配偶对外所欠债务我不知情，离婚后要承担责任吗？
- 17. 跟“罗子君”似的没工作，离婚时如何赢得抚养权？
- 18. 夫妻“借腹”代孕，丈夫去世后孩子判给谁？
- 19. 婚前个人首付婚后还贷的房子离婚时怎么分？
- 20. 婚前一方出钱写在对方名下的房子离婚时怎么办？
- 21. 婚后一方父母出资买的房子离婚时怎么处理？
- 22. 婚后双方父母共同出资买的房子，离婚时怎么分割？
- 23. 离婚时，没有产权证的房子怎么处理？
- 24. 离婚时，一方困难，能否要求赡养费？
- 25. 夫妻一方服刑期间，另一方想离婚怎么办？
- 26. 父母去世，未成年的“妹妹”谁来养？
- 27. 父母告子女支付赡养费就一定被支持吗？
- 28. 哪些法院对赡养案件有管辖权？
- 29. “抚恤金”能作为“遗产”被继承分割吗？
- 30. 个人的“保险金”能作为遗产被继承吗？
- 31. 正在监狱“服刑”的人员有继承权吗？
- 32. “胎儿”有继承权吗？
第一篇婚姻家庭篇——为和谐家庭筑起法律的长城
第二篇治安行政篇——百姓解决问题有法可依
- 2. 被前男友多次打电话发微信骚扰，怎么办？
- 3. 精神病人打伤人，应该受到处罚吗？
- 4. 头一天喝酒，第二天出车还被处罚，为什么？
- 5. 对治安管理处罚，当事人有权要求听证吗？
- 6. 不服治安管理处罚决定的，当事人怎样寻求法律救济？
- 7. 警察当场收缴罚款1000元合法吗？
- 8. 公安机关能否直接扣押“黑车”？
- 9. 个人能申请暂缓执行行政拘留的处罚吗？
- 10. 治安案件的当事人能否进行和解？
- 11. 派出所接到报案应该在多长时间内受理？
- 12. 派出所可以做出行政拘留决定吗？
- 13. 公安分局有权吊销业主的营业执照吗？
- 14. 工商局有权实施行政拘留吗？
- 16. “交了钱就可以随便摆地摊”，可信吗？
- 17. 对于打架案件，警察可以进行调解吗？
- 18. 治安案件，有哪些法定的减轻或从重情节？
第二篇治安行政篇——百姓解决问题有法可依
第三篇刑事犯罪篇——远离犯罪的雷区
- 2. 妇女在怀孕期间被判刑的，可以申请监外执行吗？
- 3. 摆地摊出售仿真枪，违法吗？
- 4. 约会中学生，小网友自愿“开房”，违法吗？
- 5. 不满16周岁的人犯罪，法律如何量刑？
- 6. 未满18周岁的人故意杀人，怎么判刑？
- 7. 犯罪后“跑路”多久可以免除刑事处罚？
- 8.“教唆”小孩子去抢劫，犯什么法？
- 9. 因缺钱而“绑架”自己的父母，犯法吗？
- 10.“伪造”一些证件办“正经事”用，违法吗？
- 11. 购买使用“假发票”报账用，违法吗？
- 12. 私刻国家机关的印章办理自谋职业，违法吗？
- 13. 遭遇“传销”怎么办？教唆组织传销违法吗？
- 14.“透支信用卡”但不是恶意，是否犯法？
- 15. 安装摄像头和窃听器“监督”女友，违法吗？
- 16. 因讨债“扣押”债务人三天但给吃给喝，违法吗？
- 17. 宠物狗将邻居咬成重伤，狗主人如何承担责任？
- 18.“故意”传播艾滋病，违反刑法吗？
第三篇刑事犯罪篇——远离犯罪的雷区
第四篇日常消费篇——衣食住行有保障
- 2. 买了超市变质食品吃坏肚子，找谁赔？
- 3. 因顾客“自带酒水”而强收服务费，合法吗？
- 4. 买到不合格商品，消费者如何维权？
- 5. 摄影公司弄丢了“全家福”，要赔偿精神损失吗？
- 6. 商场以“检查”为名对顾客搜身合法吗？
- 7. 试用化妆品后再签约购买，可以反悔不买吗？
- 8.“店规”告示有法律效力吗？
- 9. 随商品赠送的“赠品”有质量问题，可以索赔吗？
- 10. 未成年人可以到娱乐场所消费吗？
- 11. 歌厅包房设定“最低消费”是否合法？
- 12.“缺斤少两”，消费者去哪里投诉？
第四篇日常消费篇——衣食住行有保障
第五篇物权篇——维护私有财产的利器
- 2. 捡到贵重的东西归还，可以要求一定的报酬吗？
- 3. 自家的阳台窗户安装防盗栏，需要征求邻居和物业同意吗？
- 4. 业主对物业服务不满意，可以不交物业费吗？
- 5. 自家宅基地翻建房屋，“想怎么建就怎么建” 可以吗？
- 6. 一楼业主在公共绿地种菜，其他业主可以将其铲除吗？
- 7. 自己家里装修砸墙，需要与邻居、物业协商吗？
- 8. 物业公司有权管理小区停车位并收费吗？
- 9. 捡拾到贵重物品不想还给失主，会被追究责任吗？
- 10. 在自家老宅院子里挖到“古董”，应归谁？
- 11. 因“无因管理”造成损失能要求对方赔偿吗？
- 12. 保洁员被楼上酒瓶砸伤，为什么要起诉全楼业主？
- 13. 被建筑物上的广告牌砸坏了车，该起诉谁？
- 14. 物业公司以“管理”为由擅自停水停电合理吗？
- 15. 业主委员会可以代理业主维权起诉吗？
- 16. 承包地转租后拆迁，补偿金归谁？
- 17. 城镇居民可以买农村的房屋吗？
- 18. 农村的住房可以继承或转让吗？
- 19. 拿自己的财物给别人做担保，有什么风险？
- 20. 占有他人财物应该承担什么责任？
第五篇物权篇——维护私有财产的利器
第六篇房产篇——安居乐业永无忧
- 2. 购买被查封的房屋，合同有效吗？
- 3. 买房子交“定金”和“订金”一样吗？
- 4. 卖方意外死亡，房屋买卖合同能继续履行吗？
- 5. 购房反悔，赔“定金”还是“违约金”？
- 6. 签约、付款、交房后，卖方不过户怎么办？
- 7. 买房时遇到“阴阳合同”，以哪个为准？
- 8. 买卖双方反悔，中介还能收中介费吗？
- 9. 有贷款的房子还能抵押吗？
- 10. 购买“凶宅”能退吗？
- 11. 以房抵债协议是否被法律禁止？
- 12. 夫妻一方擅自出售共有房屋，买卖合同有效吗？
- 13. 开发商未取得预售许可证，与之签订的预售合同有效吗？
- 14. 公房承租权能继承吗？公房承租人如何变更？
- 15. 公房转租、转卖，会被产权单位收回吗？
- 16. 公房拆迁，仅有承租人能享有利益吗？
- 17. 子女出资购买父母分得的公房，产权归谁？
- 18. “农村宅基地房”到底能不能购买？
- 19. “祖业产”拆迁，谁能享有权益？
- 20. 央产房交易有什么限制？
第六篇房产篇——安居乐业永无忧
第七篇经济利益篇——守法合法经营的后盾
- 2. 设立公司时股东必须要实缴出资吗？
- 3. 公司股东会、股东大会、董事会决议什么情况下无效？
- 4. 公民自己能创办“一人公司”吗？
- 5. 有限公司的股东能否以“劳务出资”进行投资？
- 6. 已抵押的财产能作为对公司的出资吗？
- 7. 可以不按出资比例分配“红利”吗？
- 8. 股东是否以出资额为限对公司承担责任？
- 9. 什么是法人、法人代表与法定代表人？
- 10. 股份有限公司设立时未募足，认股人找谁赔？
- 11. 设立公司过程中签署的合同，由谁担责？
- 12. 明明是大股东，为什么没有决定权？
- 13. 买的股票退市了，股民怎么办？
- 14. 券商工作失误而造成股民未能成交，能否索赔？
- 15. 股权如何转让？
- 16. 合伙企业的负责人，能否转让合伙企业？
- 17. 创业合伙人怎样才能退出公司？
- 18. 股东虚假出资应承担什么后果？
- 19. 公司尚未办理股东登记，可以抽回投资资金吗？
- 20. 合伙人退伙了还对合伙期间的债务承担责任吗？
- 21. 给合伙企业投钱，是合伙人还是债权人？
第七篇经济利益篇——守法合法经营的后盾
第八篇合同篇——小心陷阱把你坑
- 2. “订金”可以要求双倍返还吗？
- 3. 两个人只有口头协议，一方不履行了，怎么办？
- 4. 什么样的格式条款无效？
- 5. 两个公司签协议，只有签字，没盖章，有效吗？
- 6. 借钱给朋友，没约定利息，起诉时还能要吗？
- 7. 恶意串通签的合同有效吗？
- 8. 欠款人对外有外债，却不积极收取，该怎么办？
- 9. 在网上签的合同，如何确定合同签订地？
- 10. 答应赠予别人东西，能反悔吗？
- 11. 公证过的赠予合同能撤销吗？
- 12. 网上购物，实物与网上图片不一致怎么办？
- 13. 快递公司把快递件弄丢了怎么办？
- 14. 对婚介公司不满，能要求退回婚介费吗？
- 15. 签订保险合同时，能委托朋友去办理吗？
- 16. 帮别人盖房，盖完了不给钱怎么办？
- 17. 帮忙保管的财物丢失或损坏了，怎么办？
- 18. 航空托运的货物受损了怎么办？
- 19. 乘坐公交车受伤了，怎么办？
- 20. 遭遇出租车“拒载”怎么办？
- 21. 提前订好的酒店，去了被通知已经没空房间了，怎么办？
- 22. 导游在旅游过程中强买强卖怎么办？
- 23. 搬家公司导致家具损坏或缺失怎么办？
- 24. 游泳馆里发生安全事故了怎么办？
第八篇合同篇——小心陷阱把你坑
第九篇劳动保障篇——捍卫职场权益的基石
- 2. 劳动者能在空白的劳动合同上签字吗？
- 3. 单位可以随便调岗吗？
- 4. 如何认定劳动者“不胜任”工作？
- 5. 劳动者可以“不告而辞”吗？
- 6. 应该如何计算加班费？
- 7. 劳动者自愿加班，可以要求加班费吗？
- 8. 劳动者什么情况下可以申请休年休假？
- 9. 怎么进行劳动能力鉴定？
- 10. 单位录用外籍员工合法吗？外籍员工与单位发生劳动争议怎么办？
- 11. 劳动者可以自己申请不缴纳社保和公积金吗？
- 12. 经济补偿金如何计算？经济补偿金要纳税吗？
- 13. 饭补、交通补助、通信补助是否属于工资？
- 14. 劳动者迟到，单位可以罚款吗？
- 15. 法定节假日、婚假、年休假可以连休吗？
- 16. 被派遣的劳动者在单位因工受伤，怎么办？
- 17. 实际施工人招用的劳动者和承包人有没有劳动关系？
- 18. 劳动者被刑事拘留了，单位可以解除劳动合同吗？
- 19. 单位可以随便终止劳动合同吗？
- 20. 没毕业的大学生可以签订劳动合同吗？
第九篇劳动保障篇——捍卫职场权益的基石
第十篇诉讼篇——教你怎样打官司
- 2. 合同纠纷应该到哪个法院起诉？
- 3. 接到法院的传票和诉状后该做些什么？
- 4. 上诉状交到一审法院还是交到二审法院？
- 5. 什么情况下可以缓交诉讼费用？
- 6. 看着法官“不顺眼”，能申请回避吗？
- 7.“原告就被告”原则是什么意思呢？
- 8. 夫妻均离开户籍地，想起诉离婚应到哪里的法院？
- 9. 发生交通事故等侵权纠纷，受害人要向哪个法院提起诉讼？
- 10. 原告起诉后想撤诉，可以吗？
- 11. 被“胁迫”写下的欠条，有法律效力吗？
- 12. 离婚时，夫妻一方可以查询对方的存款吗？
- 13. 什么是“谁主张，谁举证”？
- 14. 法院使用“拘传”应符合哪些条件？
- 15. 未成年人起诉，谁是原告谁是法定代理人？
- 16.“调查公司”取证能否作为合法证据使用？
- 17. 什么情况下可以向法院申请“支付令”？
- 18. 起诉后在法院调解达成的协议具有法律效力吗？
- 19. 被判不准离婚的案件，多久以后可以再起诉？
- 20. 什么样的案件适用简易程序？
- 21. 担心对方财产转移，如何申请财产保全？
- 22. 民事案件什么情况下可以申请“中止审理”？
- 23. 民事案件的“一事不再理”是什么意思？
- 24. 执行和解是怎么回事？
- 25. 被起诉后可以提出反诉吗？
- 26. 什么样的刑事案件属于“不告不理”？
- 27. 刑事案件没钱请律师，怎么办？
- 28. 在什么条件下可以申请“取保候审”？
- 29. 律师可以随时会见被关押的嫌疑人吗？
- 30. 老百姓起诉某局机关，局长必须出庭吗？
- 31. 行政案件可以适用简易程序吗？
第十篇诉讼篇——教你怎样打官司

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