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中国城市的死与生：走出费孝通陷阱
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第二章 城市的本质

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2022-01-24 19:23:50
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  • 自序一 从QQ大数据看中国大城市化潮流势不可挡
  • 自序二 走出“费孝通陷阱”——中国城市化需要重定坐标
  • 第一章 中国当代“鬼城”成因及化解之道
    • “鬼城”是怎样炼成的？
    • 当代中国城市化四大阶段及经验教训
    • “鬼城”制造机制——行政逻辑一再背离市场逻辑
    • 城是“鬼城”，村是“鬼村”——18亿亩耕地红线制造鬼村
    • 发展的主体却没有主体性的权利
    • 土地制度如何影响房价和“鬼城”——土地改革促使房价软着陆
    • 盘活农民资产，降低进城成本——土地银行是可能的吗？
  • 第二章 城市的本质
    • 人口聚集重于经济聚集
    • 不均衡才是人类进步发展的根本动力
    • 磁铁效应和虹吸效应
    • 城市的限度
    • 溪水奔大海，浪潮回陆地
    • 互联网能否改变城市化逻辑——马云的网商降房价论是现实还是虚妄？
    • 农业大过剩，乡村要休养
    • 任何试图消除贫民窟的努力都是致命的自负——城乡之间的穷人与富人三题
    • 快交通如何影响现代城镇
    • 大城市做加法，小城镇做减法
    • 基于自由意志的城市化和基于强制的城市化
    • 人的城镇化潜力耗尽还是尚未开始？——兼论中国房地产的空白地带
    • 视小产权房为城市化的重要缓冲和跳板
    • 不懂穷人经济学就不懂城市化——城市化中的自由视角与福利视角
    • 城市关门主义加剧环境污染
  • 第三章 改革为城市化开路
    • 招商引资导致产能过剩、小城镇大跃进和地方债风险无限聚集
    • 第二节 悬崖勒马：回到城市化规律
      • 环首都经济圈为何多年难发展？
      • 警惕“城市化红利”成为“城市化陷阱”
      • “老漂族”背后的人口流向与乡村复兴
      • 从遵义之行看城镇化反哺机制及如何鼓励民众负债发展
      • 区域竞争大趋势：从政府负债向社会负债转变
      • 三一迁都、权力凶猛与城镇化陷阱
      • 北上广居民是城市化的受益者，还是受害者？
    • 农民和农业像无根的浮萍
    • 第三节 风正帆悬：借三中全会普及政治经济常识
      • 政治的根本在于为公民权利和公共权力划清楚河汉界
      • 中国经济根本矛盾不在利益集团而在行为短期化
      • 改革是否依然政令不出中南海？
    • 土地改革根本在于产权和交易自由
    • 土地财产权将如何改变农民命运
  • 第四章 与华生推磨：致命诱惑还是致命陷阱
    • “涨价归公”前提是公正补偿
    • 给城市贫民窟足够的自由
    • 小产权房僵持，于国于民皆不利
    • 变四大利益集团为一大利益集团
    • 启动用地指标与人口挂钩的超级计划经济
    • 经济手段和规划能否左右城市规模？
    • 后记一 世上没有孤岛，只有孤岛心态——自由的价值观放诸四海而皆准
    • 后记二 醒醒，小城镇比大城市更昂贵
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